CĂN HỘ IMPERIA GREEN PARADISE T10/2026
STUDIO/1PN+
| Diện tích |
|
| Số lượng |
|
| Mức giá | Từ 2,1 tỷ |
CĂN HỘ 2PN
| Diện tích |
|
| Số lượng |
|
| Mức giá | Từ 3,6 tỷ |
CĂN HỘ 3PN
| Diện tích |
|
| Số lượng |
|
| Mức giá | Từ 5 tỷ |
Imperia Green Paradise là phân khu căn hộ cao tầng thuộc dòng “I Series – Premium Development” do MIK Group phát triển, tọa lạc tại phân khu Vịnh Ngọc (The Green Bay) trong đại đô thị Vinhomes Green Paradise. Dự án có quy mô khoảng 103ha, cung cấp khoảng 25.000 căn hộ và 600 sản phẩm thấp tầng, được thiết kế bởi ONG&ONG (Singapore) và studioMilou (Pháp), nổi bật với tầm nhìn rộng mở hướng biển, rừng ngập mặn và mặt hồ.
✦ Giai đoạn 1 mở bán khoảng 5.000 căn hộ, cơ cấu sản phẩm gồm: Studio chiếm 14% (33m²), 1PN+ chiếm 22% (48m²), 2PN chiếm 35% (57 – 65m²), 2PN+ chiếm 16% (68 – 79m²), 3PN chiếm 10% (81 – 92m²), 3PN+ chiếm 1% (113m²), Duplex chiếm 1% (118 – 166m²), Penthouse chiếm 1% (114 – 209m²)
✦ PPT dự kiến chỉ 20% đến khi ký HĐMB (trong 9 tháng), giãn đến nhận nhà. Thanh toán nhanh chiết khấu 8 – 10%. Hỗ trợ lãi suất ngân hàng 24 – 36 tháng.
✦ Sở hữu lợi thế kép từ thương hiệu Vinhomes – MIK Group cùng hạ tầng đồng bộ đang hình thành (Metro Bến Thành – Cần Giờ, Cầu Cần Giờ, đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, Cảng quốc tế Cần Giờ), Imperia Green Paradise phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tích sản dài hạn.
TỔNG QUAN IMPERIA GREEN PARADISE
| Tên dự án | ✦ Imperia Green Paradise (nằm trong siêu đô thị Vinhomes Green Paradise) |
| Chủ đầu tư | ✦ MIK Group |
| Vị trí | ✦ Cần Giờ, TP.HCM – Cửa ngõ phía Đông Nam |
| Quy mô | ✦ Khoảng 103 ha, 25.000 căn hộ
✦ Từ 10 – 28 tầng, 2 tầng hầm/tòa ✦ Từ 17 – 19 căn hộ/ tầng |
| Số lượng mở bán GĐ1 | ✦ ~5.000 căn hộ |
| Cơ cấu sản phẩm | ✦ Studio 14% (33m²) · 1BR+ 22% (48m²) · 2BR 35% (57 – 65m²) · 2BR+ 16% (68 – 79m²) · 3BR 10% (81 – 92m²) · 3BR+ 1% (113m²) · Duplex 1% (118 – 166m²) · Penthouse 1% (114 – 209m²) |
| Thiết kế | ✦ ONG&ONG (Singapore) & studioMilou (Pháp) |
| Bàn giao | ✦ Từ Q3/2028 |
| PTTT dự kiến |
|
VỊ TRÍ IMPERIA GREEN PARADISE
Imperia Green Paradise nằm tại trục Đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa và Đại lộ Tương Lai (rộng 50m), thuộc phân khu The Green Bay (Vịnh Ngọc) – phân khu trung tâm kết nối toàn bộ tiện ích của đại đô thị. Từ vị trí này, cư dân tiếp cận trực tiếp:
- Bệnh viện Vinmec Cleveland Connected (7,4ha)
- TTTM Vincom Plaza + Chợ đêm & Chợ Đặc Sản 3 Miền Bayside Market (2,7ha – 4 tầng)
- Khách sạn 5 sao thương hiệu top đầu thế giới (9 tầng – 4,3ha)
- Tổ hợp vui chơi, mua sắm, giải trí 24/7 mô hình Clarke Quay Singapore
- Ga Depot Q7 – Cần Giờ & TTTM Vincom Mega Mall
- Trung tâm cộng đồng Young Paradise Hub (4,6ha)
- Nhà thi đấu đa năng
- Quảng trường chào đón Welcome Park
- Biển hồ Paradise Lagoon hơn 800ha (liền kề)
Nhìn rộng ra, Vinhomes Green Paradise nằm ở đâu trên bản đồ?
Đại đô thị Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa – thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Ba mặt giáp biển Đông, một mặt giáp khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn 75.000ha được UNESCO công nhận, với đường bờ biển trải dài 13km. Cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km – đủ gần để kết nối thuận tiện, đủ xa để tận hưởng không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên.
Ví trí dự án Vinhomes Cần Giờ được ôm trọn bởi những biểu tượng địa lý đặc sắc:
Phía Bắc
Dãy hành lang cây xanh ven Biển Đông như một lá phổi xanh lọc trong từng nhịp sống
Phía Nam
Biển Đông bao la – mặt gương khổng lồ của trời, của gió và của những giấc mơ vươn khơi
Phía Đông
Vịnh Gành Rái – nơi gắn với bao câu chuyện huyền thoại và kỳ tích của lịch sử
Phía Tây
Cửa sông Đồng Tranh uốn lượn – biểu tượng của sự giao thoa giữa nước ngọt và nước mặn, giữa truyền thống và đổi mới
Bên cạnh đó, dự án nằm trong tam giác logistics trọng điểm Long Thành – Cái Mép – Cần Giờ, liền kề các điểm đến sinh thái nổi tiếng: Đảo Khỉ, Vàm Sát, Đảo Thạnh An, bãi biển 30/4.
Để hiện thực hóa tiềm năng này, hàng loạt hạ tầng giao thông trọng điểm đang đồng loạt triển khai:
- Metro Bến Thành – Cần Giờ: 13 phút đến trung tâm, tốc độ 350km/h, vốn ~115.000 tỷ, động thổ 19/12/2025, hoàn thành 2028
- Cầu Cần Giờ: Rút ngắn kết nối TP.HCM – Cần Giờ, vốn ~13.000 tỷ, hoàn thành 2028
- Cầu Phú Mỹ 2: Hành lang vận tải liên tỉnh, vốn ~23.000 tỷ, hoàn thành 2028
- Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: 10 phút di chuyển, khởi công T6/2026, hoàn thành Q2/2029
- Nút giao Bến Lức – Long Thành – Rừng Sác: Kết nối sân bay Long Thành, vốn ~3.000 tỷ, khởi công Q2/2026, hoàn thành 2028
- Cảng quốc tế Cần Giờ: Dài 7km, công suất 16,9 triệu TEUs, vốn ~5,5 tỷ USD, hoạt động GĐ1 từ Q1/2027
TIỆN ÍCH IMPERIA GREEN PARADISE
Imperia Green Paradise được thiết kế theo triết lý phân tầng tiện ích – Xanh, Nước, Ánh sáng xuyên suốt từ tầng trệt đến tầng thượng. Mỗi tòa tháp cao là một hệ sinh thái với đầy đủ tiện nghi phục vụ cư dân.
Nhìn rộng hơn, toàn bộ đại đô thị Vinhomes Green Paradise là một bức tranh đồng bộ giữa công năng – cảnh quan – văn hóa như một “vũ trụ sống” thu nhỏ. Trong đó, tiện ích trở thành linh hồn của từng nhịp sống, là nơi cư dân được tái tạo năng lượng, nuôi dưỡng tinh thần, tận hưởng chất lượng sống chuẩn quốc tế.
Paradise Lagoon – Biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới
Trái tim cảnh quan của toàn đại đô thị với diện tích lên đến 443ha, tái hiện hoàn hảo vẻ đẹp Maldives giữa lòng TP.HCM. Nhờ hệ thống lọc và tuần hoàn nước hiện đại, cư dân có thể tắm biển, chơi thể thao nước, dạo bộ ven bờ cát trắng ngay trong nội khu.
Tòa tháp biểu tượng 108 tầng
Vươn mình giữa đại dương và rừng ngập mặn, tòa tháp tích hợp trung tâm tài chính, văn phòng hạng A, khách sạn siêu sang và khu thương mại cao cấp. Đây được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới của khu vực phía Nam.
Quần thể giải trí 122ha ngang tầm Disneyland
Gồm công viên chủ đề VinWonders, vườn thú bán hoang dã Vinpearl Safari và công viên băng tuyết Winter Wonderland 30.000m² (Top 5 thế giới). Toàn bộ hoạt động sôi động 365 ngày, phục vụ mọi lứa tuổi.
Nhà hát Sóng Xanh lớn nhất Đông Nam Á
Quy mô 7ha, do Gensler (Mỹ) thiết kế, sở hữu 2 nhà hát với tổng sức chứa 5.000 chỗ, 40 phòng hội nghị, 8 phòng tiệc cưới, khu triển lãm 45.000m² và quảng trường 50.000 chỗ.
2 sân golf 18 lỗ đẳng cấp thế giới
Thiết kế bởi hai huyền thoại: West Sunset (Tiger Woods) và East Sunrise (Robert Trent Jones Jr.), trải rộng trên 15,3ha không chỉ phục vụ thể thao mà còn là không gian giao lưu cộng đồng thượng lưu.
Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour
Bến du thuyền siêu sang, nơi đón các siêu du thuyền và tàu du lịch thế giới, đưa Cần Giờ lên bản đồ du lịch biển quốc tế.
Bệnh viện Vinmec
Chuẩn y tế quốc tế ngay trong đại đô thị, diện tích 7,4ha, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân và du khách.
Hệ thống thương mại
Gồm Vincom Center Luxury 2ha, TTTM Vincom Plaza, chợ đêm Bayside Market (2,7ha – 4 tầng), trung tâm Outlet 20ha, tổ hợp giải trí 24/7 mô hình Clarke Quay Singapore và phố ẩm thực Á – Âu đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của hàng trăm nghìn cư dân.
MẶT BẰNG IMPERIA GREEN PARADISE
Imperia Green Paradise nằm tại phân khu Vịnh Ngọc (The Green Bay 586,9ha) với quy mô khoảng 103ha, được quy hoạch dọc trục Đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa và Đại lộ Tương Lai (rộng 50m). Dự án bao gồm các tòa tháp cao từ 28 – 30 tầng, 2 tầng hầm mỗi tòa, bố trí theo hướng tối ưu tầm nhìn biển, rừng ngập mặn và hệ mặt nước đặc trưng.
Mật độ xây dựng thấp nhằm đảm bảo mọi căn hộ đều đón gió biển và ánh sáng tự nhiên xuyên suốt.
Cơ cấu sản phẩm – Giai đoạn 1 (~5.000 căn)
| Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) | Số lượng căn hộ | Giá bán |
| Studio | ~33 m² | ~14% | 700 | Từ 2,1 tỷ |
| 1PN+ | ~48 m² | ~22% | 1100 | Từ 3,1 tỷ |
| 2PN | 57 – 65 m² | ~35% | 1750 | Từ 3,6 tỷ |
| 2PN+ | 68 – 79 m² | ~16% | 800 | Từ 4,3 tỷ |
| 3PN | 81 – 92 m² | ~10% | 50 | Từ 5 tỷ |
| 3PN+ | ~113 m² | ~1% | 500 | Từ 7 tỷ |
| Duplex | 118 – 166 m² | ~1% | 50 | Từ 7,4 tỷ |
| Penthouse | 114 – 209 m² | ~1% | 50 | Từ 7,6 tỷ |
PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG
ĐẦU TƯ
GIAI ĐOẠN 2025 – 2030
NHẬN
RỔ HÀNG CĂN ĐẸP
TỪ ĐẠI LÝ F1 CĐT
NHẬN
CHÍNH SÁCH
ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN 1
Sản phẩm chủ lực của Imperia Green Paraidse giai đoạn 1 là căn 2PN và 1PN+ (chiếm 57%), phù hợp với cả nhóm khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư khai thác cho thuê nghỉ dưỡng. Các dòng Duplex và Penthouse số lượng giới hạn, dành cho khách hàng tìm kiếm không gian sống thượng lưu với tầm nhìn panorama biển – sông.
Với mức giá cho giai đoạn mở bán đầu tiên, Imperia Green Paradise dự kiến áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt cho khách hàng:
- Thanh toán chuẩn: Chỉ 20% đến khi ký HĐMB (trong 9 tháng), phần còn lại giãn đến Q3/2028 khi nhận nhà.
- Thanh toán nhanh: Chiết khấu 8 – 10%.
- Hỗ trợ vay: Ngân hàng hỗ trợ lãi suất ưu đãi 24 – 36 tháng.
CĂN HỘ MẪU IMPERIA GREEN PARADISE
